二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
二手房可以按照以下流程办理按揭：
1、签订二手房买卖合同;
2、到银行提出抵押贷款申请;
3、提交身份证明、收入证明、买卖合同等材料;
4、银行审查是否符合贷款要求;
5、如符合，签订抵押贷款合同并发放贷款。
